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職位描述：
職責(zé)描述：
1.項(xiàng)目拓展的前期工作：負(fù)責(zé)收集土地及收、并購項(xiàng)目信息，項(xiàng)目考察及篩選工作；跟進(jìn)已拓展項(xiàng)目并收集相關(guān)資料，提供研判依據(jù)；負(fù)責(zé)跟進(jìn)土地招拍掛；根據(jù)公司戰(zhàn)略協(xié)助制定土地儲備計(jì)劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作洽談及合同草擬工作。
2.拓展項(xiàng)目的市場研判分析：負(fù)責(zé)新拓展項(xiàng)目所在城市、項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場情況調(diào)查分析等工作，提供研判依據(jù)及建議；負(fù)責(zé)擬投資項(xiàng)目策劃、產(chǎn)品定位、投資估算等工作；負(fù)責(zé)盡職調(diào)查報(bào)告、可研報(bào)告等，全程跟進(jìn)內(nèi)部報(bào)審工作；負(fù)責(zé)提報(bào)主要開發(fā)城市的房地產(chǎn)市場報(bào)告；負(fù)責(zé)聯(lián)系、管控房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。
3.拓展項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)組織：負(fù)責(zé)拓展項(xiàng)目《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》的編寫；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位篩選、管控；負(fù)責(zé)擬投資項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建立產(chǎn)品體系。
任職要求：
1、年齡要求30-40歲，金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地管理、房地產(chǎn)相關(guān)等專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、工作積極性強(qiáng)，有責(zé)任心，能承受一定的工作壓力，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
3、對于拓展土地開發(fā)項(xiàng)目具有初步判斷、分析能力，具備良好的業(yè)務(wù)公關(guān)能力。
4、善于思考，具備良好的應(yīng)變能力，熟悉房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備市場拓展能力，對投資風(fēng)險有一定的把控能力。
5、具有較好的文字寫作能力和語言表達(dá)能力，擅長撰寫工作報(bào)告（項(xiàng)目定位、可研報(bào)告、投資測算等），對財(cái)務(wù)報(bào)表有基本的分析與判斷能力。
6、有五年以上房地產(chǎn)投資發(fā)展同崗位從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，市場營銷經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務(wù)模式，掌握投資業(yè)務(wù)相關(guān)工作方法和評估方法者優(yōu)先考慮。